1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
世田谷区
65.5万円/㎡
前年比0.0%
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メゾン・ド・エクレール
東京都世田谷区下馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,159万円
48.2万円/㎡
689
1,002
1,316
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,316万円
41.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・エクレール
930万円（38.7万円/㎡）/ 1階 / 24.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 900万円 | 39.9万円 | 1階 | 22.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 930万円 | 38.7万円 | 1階 | 24.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/30 | 710万円 | 69.1万円 | 2階 | 10.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/15 | 700万円 | 67.3万円 | 2階 | 10.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/04 | 780万円 | 75.0万円 | 3階 | 10.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 790万円 | 76.0万円 | 3階 | 10.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 580万円 | 55.8万円 | 3階 | 10.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | メゾン・ド・エクレール 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 930万円 | 38.7万円 | 24.06㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/21 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 980万円 | 45.8万円 | 21.38㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/27 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/21 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,300万円 | 44.4万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 39.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンキャピタル東松原 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/28 | マツグママンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/09 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,030万円 | 48.3万円 | 21.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | メゾン・ド・コライユ 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 890万円 | 48.1万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅9分 | 830万円 | 39.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、世田谷区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は世田谷区の平均と比較して40.9%割安です。